使える場面
物件の概算把握、現地調査前のあたり付け、複数区画の比較、空地・駐車場・農地のおおよその広さ、
セットバックや法地のざっくりした見積もり。
使ってはいけない場面
重要事項説明および売買契約書に記載する面積。ここには登記簿（公簿）面積か、
土地家屋調査士による確定測量の実測面積を使ってください。
理由
計算式ではなく境界の判断ができないことが限界です。境界標は航空写真に写りません。
塀・側溝・生垣・擁壁は境界と一致しないことが多く、軒の出や樹木が地表の線を隠します。
加えて写真自体に数 m の位置ずれがあります。
出典とライセンス
地理院タイル（航空写真・標準・淡色）出典明示のみ・申請不要
OpenStreetMapODbL・出典明示
Esri World Imagery商用は要確認
地理院タイルは基本測量成果ではない区分のため、
出典の明示のみで申請なく商用利用できます。
Esri World Imagery は Esri Master License Agreement の下にあり、
業務での利用は Esri への確認をおすすめします（地理院の航空写真だけで国内は賄えます）。